ПОКАЗАТЕЛЬ ДОЛГОВОЙ НАГРУЗКИ Показатель долговой нагрузки (ПДН, payment-to-income) — это соотношение всех платежей по кредитным обязательствам к доходам. С 2019 года по инициативе ЦБ РФ все кредитные организации должны вычислять ПДН при выдаче нового кредита, оформлении реструктуризации, увеличении срока действия кредита и увеличении лимита по действующей кредитной карте клиента. ПДН не принимается во внимание, если: • оформляется заем до 10 000 рублей; • выдается льготная ссуда на образование; • потенциальный заемщик обращается по программе военной ипотеки с господдержкой; • оформляются ипотечные каникулы; • проводится реструктуризация долгов заемщика, которая позволяет уменьшить ежемесячный платеж. Как рассчитать ПДН? Складываем доход (который можно подтвердить документально) за последний год и делим на 12 месяцев. Получаем свой средний ежемесячный доход. Далее складываем все имеющиеся ежемесячные платежи по кредитам (в том числе и по новому кредиту, который хотим взять). Делим второе на первое, умножаем на 100 и получаем ПДН в процентном выражении. Например: Иван хочет взять ипотеку с ежемесячным платежом в 28 000 руб. Средний доход Ивана - 70 000 руб. Сумма ежемесячных платежей по имеющимся кредитам равна 5700 руб. 33700 / 70000 x 100 = ПДН 48,1% ПДН НИЖЕ 50% дает высокий шанс на получение кредита по сниженной ставке.