«Теснота жилья», как экономический и социальный показатель Историю о проблемах «жилой площади» в РФ, о которой писали коллеги https://t.me/tolk_tolk/16491 https://t.me/archispilka/1327 https://t.me/tolk_tolk/16506 мы попросили прокомментировать ув. Дмитрия Синочкина («Недвижимость и строительство Петербурга», журнал «Пригород») Вот выдержки из его комментария «Вкратце о жилплощади. В СССР, до перестройки, в 1986-м - 14,6 кв. м на человека; в начале 2010-х - 24 кв. м; 2022 год - 27,8 кв. м. В Германии - 51,8, в Польше - 40 кв.м. Особенного смысла в этих показателях нет. Методика расчета разная, и т.д. Но дело даже не в этом. В России в показателях обеспеченности жилплощадью не учитываются дачные и садовые дома. Дачников у нас - около 60 млн; да, постройки разного качества, бОльшая часть для постоянного проживания непригодна и т.п. Но все же: по доле людей, имеющих «второй дом» мы далеко обходим все страны, включая главного конкурента - Финляндию. (В Европе семья с двумя домовладениями, как правило, относится к верхней страте среднего класса). Но и это не главное. СРЕДНЯЯ обеспеченность жилплощадью - это вроде средних доходов. (См., например, здесь: https://nsp.ru/23506-miraz-dostupnogo-zilya). Мы не знаем (и Росстат не подскажет), сколько «квадратов» на семью приходится у «верхних» 10% населения, сколько у «нижних». Мы даже не знаем количество граждан, которые владеют 3-5 квартирами и более. Раньше определенные представления можно было составить по декларациям депутатов и чиновников, по сведениям из Росреестра; теперь - уже нет. Помочь могли бы данные «Переписи населения», но это мероприятие в 2021-м провели так, что даже результаты не публикуют… Гипотеза: имущественное неравенство в России как минимум не уступает неравенству в доходах. (Это подтверждает популярность сюжетов про «особняки знати»). НМВ: единственный более-менее надежный показатель - средняя площадь лота, приобретенного в новостройках. Для СПб и Москвы его регулярно обсчитывают специалисты сервиса DataFlat.ru. В среднем по Петербургу - 40-42 кв. м, в Москве - 45-49 кв. м; Но это не на человека, а на семью (домохозяйство).