Появилась статистика, сколько сертификатов по маткапиталу пришло на рынок жилья. «С начала действия программы материнского капитала жилищные условия улучшили свыше 8,2 млн. семей с детьми, из них 2,8 млн решили этот вопрос без использования кредита». Это важный момент, который упускают аналитики, объясняя причины подъёма рынка в последние годы – как роста спроса на новостройки, так и роста ипотечного кредитования (в среднем 75% сделок идут с помощью кредита). Да, это приход денег от маткапитала на рынок. Перечень покупок по маткапиталу очень ограничен, только последние два года его немного расширяют, и по статистике 85% сертификатов идёт именно на рынок жилья. Размер маткапитала на первого ребёнка сейчас 590 тыс., за второго – 780 тыс. (доплата 190 тыс. к первой выплате). Эти 590 тыс. часто хватает на первый взнос на ипотеку, особенно в региональных центрах. Ради примера, посмотрел сколько стоит сейчас квартира в Орле. В среднем 1-комнатная 2 млн. руб., 2-комнатная (54 кв. м) – 2,5 млн. В Ижевске 2-комнатная – 4 млн. руб. Этих 590 тыс. вполне хватит на первый взнос на стандартную льготную ипотеку (15% от стоимости квартиры). (кроме того, в 70 регионах существует ещё и региональный маткапитал. Он может быть от 60 тыс. руб. в Тверской области до 380 тыс. в Ненецком округе). И этот механизм не исчезнет с рынка – всё равно люди будут предпочитать тратить маткапитал именно на жильё. А к нему ещё прибавляется и семейная льготная ипотека под 6%.