Охотник за доходными метрами. Меня зовут Денис Кузнецов и я умею до хуя всего, но сейчас хочу рассказать про свой опыт в девелопменте(так называется индустрия по созданию бизнеса на недвижимости). Если по простому, то я придумываю, как можно заработать на квадратных метрах, на бетоне и на земле. Чувствую, что объясняю хуево и поэтому расскажу свою историю, на простом и понятном примере. 3 года назад я купил 3 этажа в жилом доме, в Москве за 23 миллиона рублей и продал за 100 миллионов. Чтобы мне заплатили так много денег, мне пришлось пройти пиздец какой сложный путь. Меня пытались отъебать все, строители, всякие проверяющие и соседи. Слава Богу справился, заплатил все налоги и понял, как надо. К сути. Я покупаю недвижимость дешевле рынка, у неё может быть ужасное состояние или какие то проблемы, которые моя команда научилась решать. Дальше мы делаем проект, в котором большое помещение делим на маленькие. Например, самый продаваемый апартамент у нас получился размером 11 м2 и их раскупили за месяц по самой дорогой цене за м2. Дальше я делаю ремонт, мне главное его сделать быстро и уложиться в бюджет. Последний объект на алтушке я сделал за 4 месяца, весь ремонт и полностью разделил на отдельные кадастры, подготовил все документы. К примеру первый свой объект я делал 3 года 😳, скорость приходит с опытом и количеством набитых шишек. Сейчас я провожу эксперимент в премиальном сегменте и уже купил несколько апартаментов в центре Москвы. Я буду рассказывать свою историю постепенно, вы всегда мне можете задать вопрос в комментариях и я обязательно на него отвечу. Обещаю. ❤️