Пандемия заставляет компании избавляться от недвижимости. Первый крупный лот пошел на продажу. Сообщается, что Вымпелком продает в Ярославле свой офис на ул. Победы, 14а за 397,5 млн руб. на Авито. 9 этажей, 8,5 тыс. кв.м., подземная парковка – вполне себе крепкий и хороший БЦ. Представители управления недвижимостью оператора комментируют, что продажа связана с переходом сотрудников на удаленную работу, поэтому часть офисов в здании простаивает впустую. Здание в центре будет продано, а сотрудники переедут в другое здание, на ул. Технопарковую, 5, где располагается технический центр компании и ЦОД. Возможно, в проданном здании в аренду возьмут этаж, но такие планы только обсуждаются. О подобных шагах задумываются и другие операторы, и не только в регионах. Планы по продаже ликвидной недвижимости есть у МегаФона, МТС и Ростелекома. Но получается какая-то «теорема Эскобара», где выигрышной ситуации нет. Простой помещений компаниям не нужен, а многим действительно понравилось работать из дома. Но, как показывают исследования, сотрудникам не хватает социализации, в т.ч. из-за банальной возможности «пошутить» и «поговорить». Социализация работников резко снизилась, а новичкам мы и вовсе не завидуем. Переговоры между сотрудниками стали носить исключительно рабочий характер, из-за чего уменьшился круг общения. Есть социофобы, которым подобный расклад только на руку, но в большинстве своем люди скучают по возможности «попить кофе и поболтать ни о чем». Возможно, наилучшее решение – это переход на «коворкинговую» систему со свободной рассадкой и бронированием, где есть приятные рабочие места, кофеечек и прочие прелести офисной жизни. Подобные кластеры не должны быть огромными и их стоит размещать в удобных в плане логистики местах. Перевод офисов на окраины приводит к оттоку сотрудников, т.к. не каждый готов тратить столько времени на дорогу, даже если ему можно работать из дома. В офис захочется все равно.