✋Добрый день, меня зовут Павел 🚀Информация о проекте Мой проект это флиппинг квартир. Что это такое? Это покупка недооценённых квартир на вторичном рынке недвижимости, косметический/евро/капитальный ремонт, установка необходимой мебели/техники, продажа с наценкой в коридоре рыночных цен. Как происходит процесс флиппинга? У меня есть опыт работы риэлтором, поэтому я имею большой список контактов и обладаю экспертностью в этой сфере. На начальном этапе планируется пользоваться услугами сторонних риэлторов, далее создание своего агентства недвижимости. С помощью знакомых риэлторов осуществляется поиск и анализ существующих объектов недвижимости. Далее осуществляется покупка и оформление объекта на инвестора если необходимо (дабы максимально снизить риски для инвестора). После этого начинается следующий этап: ремонт. Чтобы снизить стоимость ремонта, буду использовать только проверенные "свои" бригады отделочников, материалы для ремонта и мебель буду закупать в Леруа Мерлен, Икея, оптовые рынки. Сроки ремонта от 2 до 6ти недель в зависимости от объекта. После того как квартира готова приступаем к ее продаже. Продажа. Чтобы выгодно и быстро продать необходимо: 1. Сделать качественную фотосессию объекта. 2. Подключить к продаже как можно больше риэлторов либо заключить эксклюзивный договор с топовым агентством недвижимости. 3. Выставить адекватную цену в соответствии с рыночным коридором цен. После совершения сделки платим налоги, считаем финансовый итог, выплачиваем инвестору тело инвестиций и прибыль. Если инвестора все устраивает, то переходим к следующему объекту. 🌆Город Краснодарский край 💵Необходимая сумма инвестиций от 5 млн рублей 🎯На что будут направлены инвестиции покупка недооценённых квартир на вторичном рынке недвижимости, косметический/евро/капитальный ремонт, установка необходимой мебели/техники, продажа с наценкой в коридоре рыночных цен. 💰Расчетная прибыль в месяц 2,5-10% в месяц от вложенной суммы ⏳Время выхода на расчетную прибыль 2-3 месяца ⚖️Доля инвестора в проекте 50% от прибыли с продажи объекта (чистыми от 300 000 рублей с одного объекта). 💡Собственные вложения в проект - 📱Контактная информация @ipsuvorov