😏 В Архангельске УО не смогла обязать председателя совета МКД подписать договор подряда на выполнение работ по капремонту кровли
ООО «УК «Жилой квартал» обратилось в суд с иском о понуждении подписать договор с мотивировкой: по решению общего собрания председатель был наделен полномочиями от имени всех собственников участвовать в приемке выполненных работ по капремонту части крыши, в том числе подписывать договоры на оказание услуг или выполнение работ по капремонту, от чего ответчик длительное время отказывается.
Возражения председателя:
- при изучении сметы было обнаружено завышение стоимости материалов и предполагаемых работ, что подтверждается заключением эксперта;
- одновременно с проведением собрания в ходе текущего ремонта были выполнены работы по ремонту крыши, и причины протечек устранены, в связи с чем необходимость подписания договора подряда на капитальный ремонт крыши отпала;
- подписание договора привело бы к необоснованному расходу денежных средств собственников дома.
Суд первой инстанции…
