🛁 Управляющая компания начисляла плату за подогрев ГВС для помещений, в которых нет счётчиков, с повышающим коэффициентом, но ГЖИ с этим не согласилась При рассмотрении документов жилищные инспекторы обнаружили, что УК ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ» в Подмосковном Жуковском применила повышающий коэффициент 1,5 при расчётах платы за «компонент на тепловую энергию» в квартирах, где не установлены индивидуальные приборы учёта ГВС. Управляющей компании объявили предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства и предложили пересчитать плату всем собственникам помещений, не оборудованных ИПУ. В установленный срок УК отчиталась о выполнении. Общая сумма возврата собственникам квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учёта, в четырёхэтажке на Пушкина, 4 и пятиэтажных домах по Пушкина, 8 и Фрунзе, 19 составила 980 975 руб. 📝 Стоит отметить, что в пояснении к формуле 23(1) Правил № 354 на которую ссылается Госжилинспекция, написано, что повышающий коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учёта горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета. ❓Ни слова о таких актах в сообщении ГЖИ не сказано, поэтому возникают сомнения, а не поспешила ли УК исполнять неправомерное требование инспекции? На самом деле, сложно представить случай, когда в помещении действительно физически нельзя установить счётчик воды. ➕Кстати, уменьшение расчётного объёма потребления в помещениях без ИПУ автоматически увеличивает объём КР на СОИ и распределяется на всех собственников в доме (пропорционально площади помещений). Это как раз тот случай, когда за потребляемое жителями помещений без счётчиков ГВС частично заплатят добросовестные потребители, у которых счётчики есть. Update: ГЖИ поступила формально правильно. В формуле есть ошибка. Пояснение в следующем посте.