🪣 Собственник квартиры на Невском проспекте в Санкт-Петербурге взыскал с управляющей компании почти миллион рублей за залив квартиры из системы отопления 💴 Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел гражданское дело по иску гр-на М. к ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов. Гр-н М. является собственником квартиры в доме на Невском пр. Техническое обслуживание данного МКД осуществляет ответчик. 19.03.2019 и 26.12.2021 в результате аварий на системе центрального отопления дома произошло залитие квартиры истца, что подтверждается актами, составленными работниками управляющей организации. Гр-н М. полагал, что заливы имели место по вине управляющей организации, которая ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по обслуживанию дома. Ответчик отказался возмещать причинённый ущерб в добровольном порядке. Истец просил суд взыскать стоимость восстановительного ремонта в 1 000 000 рублей, моральный вред в 300 000 рублей, стоимость оценки в 12 000 рублей и штраф по Закону РФ «О защите прав потребителей». Представитель ответчика против иска возражала. Суд установил, что залитие квартиры истца произошло «... из-за дефекта на трубопроводе центрального отопления в межэтажном перекрытии между квартирами (значительный физический износ)». В ходе рассмотрения дела ответчик ссылался на то, залив квартиры истца в декабре 2021 года имел место по вине собственника данной квартиры. Суд назначил экспертизу. Заключением эксперта от 12.11.2022 установлено, что причиной прорыва участка трубы центрального отопления в квартире дома по Невскому пр. 26.12.2021 послужило ненадлежащее содержание внутридомовой системы отопления, относящейся к общему имуществу МКД, сотрудниками управляющей организации. Экспертом также определена стоимость восстановительного ремонта жилого помещения. Экспертизу стороны не оспорили. Суд взыскал с ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» в пользу Малкова возмещение ущерба в размере 585 192,76 руб., компенсацию морального вреда - 5 000 руб., штраф - 295 096,38 руб. и судебные расходы - 12 000 руб., всего - 897 289,14 руб. Кроме того, с ответчика взыскана госпошлина в 9 051,92 руб. и стоимость экспертизы – 85 000 руб. Итого 991 341,06 руб.