📑 "Параллельные" общие собрания собственников с использованием системы. Элемент успешной тактики проведения собрания Управляющие компании зачастую конфликтуют с собственникам помещений в МКД и инициируют "параллельные" общие собрания собственников в электронной форме (с использованием системы). Как известно, на первом таком собрании функции администратора выполняет инициатор собрания. После выбора на первом собрании "постоянного" администратора на последующих собраниях инициаторами могут быть другие собственники (или УК), а администратор остаётся прежним (см. ст. 47.1 ЖК РФ). Администратора можно сменить только решением ОСС. ❓Но что считать первым собранием, если ещё до завершения одного "первого" инициировано другое, параллельное и тоже "первое" собрание в электронной форме? ❓Как лучше поступить собственникам, желающим в противостоянии с УК принять нужное им решение ОСС? 👉 Правильной тактикой при проведении такого сложного собрания с использованием системы, если собрание УК уже начато, а вы хотите провести своё собственное, будет такой выбор дат начала и окончания своего собрания, чтобы вам удалось загрузить в систему все решения собственников до окончания голосования УК, а окончить своё голосование сроком после УК (но уже не имея доступа в личный кабинет администратора собрания, так как УК, конечно, выберет админом себя любимую). Тогда ваше собрание будет завершённым позже собрания УК, и его решения будут считаться более актуальными, в том числе для судов. ➕ Также при "параллельных" собраниях есть возможность от лица администратора смотреть результаты голосования и в том, и в другом собрании. ➕ Возможности редактировать «чужое» собрание нет, что обеспечивает невмешательство УК. Таким успешным опытом* и своей победой в противостоянии с УК поделилась подписчица канала Евгения, за что ей большое спасибо 👍 *собрание проводилось в ЕИАС ЖКХ МО