❗️Не используй в суде письма Минстроя РФ в качестве основного довода – история о требуемом количестве голосов собственников на общем собрании для принятия решения о модернизации системы видеонаблюдения в МКД 📹 Иногда собственники квартир поступают очень неразумно, пытаясь оспорить в суде решение общего собрания, используя при этом в качестве главного своего аргумента письма Минстроя РФ. Сам Минстрой практически все свои письма завершаем маленьким дисклемером о том, что его письма не являются нормативными правовыми актами, то есть не содержат правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера. Злую шутку судьба сыграла с группой собственников помещений в МКД, попытавшихся оспорить в суде решение общего собрания со ссылкой на одно из таких писем Минстроя. На собрании в доме простым большинство было принято решение о модернизации системы видеонаблюдения. Недовольные собственники посчитали, сославшись на письмо Минстроя, что для принятия такого решения требуются не менее 2/3 голосов от всех собственников в МКД. Суды с ними не согласились, признав принятое решение собрания действительным. Теперь им придётся возмещать ответчику (инициатору собрания) немаленькие расходы на судебного представителя. Подробнее здесь 👇