Всем привет. Мы продолжаем...

⚡️⚡️⚡️

О рисках

В связи с напряженной обстановкой в г. Сочи в сфере недвижимости, покупателя стараются максимально защититься от всех рисков, которые связаныс покупкой квартиры. Выбор объекта - дело очень ответственное и трудозатратное, не стоит пренебрегать всеми способами и методами. Ниже несколько общих рекомендаций, которые помогут Вам задуматься и не оступиться при выборе квартиры.

Основные риски в Сочи, по которым нельзя вкладываться в недвижимость в Сочи на текущий момент

1. Истекает срок полномочий мэра в 2019 г. Всего было 2 срока по 4 года.
2. Вопрос с самостроями не решен в Сочи, а надо решать, в следующих постах напишу почему.
3. Конец Олимпиады и Чемпионата по футболу - конец дотаций из бюджета, за своей счет регион не выдержит решение всех проблем с самостроями.
4. Новостройки вообще не стоит покупать . Строительство - это долгий процесс, вряд ли кто-то до конца 2019 осилит такую задачу.
5. Общий информационный фон дает отрицательную оценку региону.

Если только вкладаваться, то стоит выбирать гарантированную недвижимость , вторичка постсоветского периода. Такие объекты обычно и стоят дороже. Если сумма небольшая, то придется пожертвовать качеством, ради гарантий.

Общие рекомендации для того для покупки недвижимости сейчас в 2019 г., чтобы не прогадать:

1. Малая квадратура (укладывается в более широкий диапазон цен, можно выбрать)
2. Актуальный техпаспорт (возможность продать через ипотеку потом)
3. Досканальная проверка объекта на юридическую чистоту.
4. Проверка подключенных коммуникаций в новостройках, можете вдальнейшем избежать проблем.
5. Покупка не долей и жилых помещений, а реальных выделенных квадратных метров.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

Появились вопросы, пишите на почту [email protected]

@sochirent