🏡Недвижимость и суды⚖️
Среди основных инвесторов в городе Сочи большинство являются представителями определенных структур. Чтобы прийти к такому выводу достаточно бегло ознакомиться с последними событиями в городе Сочи , связанными с фактической ликвидацией основных застройщиков и громкими арестами исполнительной власти.
Про стоимость►Строительство многоквартирного дома в Сочи требует гораздо больших усилий и согласований, что непосредственно ведет к удорожанию квартир на процентов 60-70. По официальным данным или данным большинства источников эта составляющая 25-30 процентов, т.е треть. Вся инсайдерская информация заключается в том, что решающую роль в любой многоквартирной застройке фактически играет судебная власть, которая должна проверить и перепроверить всю законость новой постройки. Хотя суды не должны вообще имеет отношения к этому вопросу.
Про решения►Существуют многоквартирные дома, все строительство которых с момента предоставления земельного участка решалось с помощью десятков судебных решений. Можете представить себе такой дом, на который есть одновременно решение на снос и решение о признании дома многоквартирным, так сказать одновременно два агрегатных состояния. Суды лишь придают официальную юридическую силу решениям, которые влияют на целый многоквартиный дом и на судьбы людей.
Про иски►Например , выделялась земля под ИЖС, проектировался индивидуальный дом, строился. Он узаконивался судебным решением. После этого Администрация инициировала иски о его сносе, как самовольного строения, предъявлялся встречный иск от собственников о признании дома многоквартирным. Этот встречный иск удовлетворялся и начался новый виток судебных решений, узаконивающих возведения высотного здания в несколько тысяч квадратных метров.♻️
Вывод: в городе Сочи можно покупать долевое жильё, но осторожно.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Появились вопросы, пишите на почту [email protected]
@sochirent