Удвоение предложения аренды квартир в Москве автор: $100 Во вчерашнем обзоре цен недвиги был примечательный график предложения аренды московских квартир по данным Циана: С начала спецоперации предложение аренды квартир в Москве выросло на 85% (почти в 2 раза!). Такую мощную динамику нужно было как-то обосновать. Сегодня нашел относительно свежую статью, в которой есть некоторые тезисы к данной теме: По данным «Миэль», за первые две недели марта 2022 г. объем предложения на столичном рынке аренды увеличился на 50-55% по сравнению с аналогичным периодом февраля. 📌 В Новой Москве число арендаторов за последние три недели уменьшилось минимум на 5-7%. 📌Спрос в Москве упал примерно на 5%, но еще порядка 15-20% арендаторов досрочно освободили квартиры. 📌Предложение сейчас превышает спрос примерно на 20%, тогда как до 24 февраля на рынке наблюдался паритет. 📌По данным «Инкома», усредненная арендная ставка на рынке аренды Москвы сохраняется на уровне февраля – 47 480 руб. 📌Сдают те, кто снижает. Цены на аренду снизились на 10-20%, на хорошие квартиры упали поменьше, на плохие – побольше. 📌Снижение арендных ставок может привести к возвращению квартир с рынка аренды на рынок купли-продажи. При ставке 20% арендный бизнес становится абсолютно бессмысленным занятием, к тому же требующим больших трудовых, временных и нервных затрат. https://smart-lab.ru/blog/789591.php