На улице Балмочных в Липецке часть двора "элитного" дома обвалилась вместе с автомобилем. Думаю, это лишь "первая ласточка" результатов строительного "бума" в интересах застройщиков. Поговаривают, что ряд новых домов, например, построенных пресловутым "Глобусом" может быстро рухнуть в случае крупного пожара, где-то уже отсырели новые плиточные перекрытия. Легко могут оползти дома на краю оврага - такая угроза есть, например, у строящегося дома на улице Депутатская. Стоит напомнить, что генплан предполагает строительство огромного количества многоэтажек вдоль самого Каменного Лога на месте нынешних гаражей - а когда они осядут, уже и жадные застройщики сбегут, и чиновники, дававшие разрешение на такую застройку, в департаментах работать не будут. ❗️Поэтому если вдруг вы намерены купить жилье, не спешите радоваться "льготной" ипотеке и бежать вкладывать деньги в красивую снаружи новостройку. Конечно, много домов советского времени уже пришло в негодность - но тот же самый 16-й дом в 9-м микрорайоне простоял почти пятьдесят лет, прежде чем начал разрушаться (прежде всего, к слову, вследствие "рыночной" бесхозяйственности). А уверены ли вы, что современные многоэтажки, строящиеся по самым дешевым технологиям ради максимизации прибыли, продержатся хотя бы половину этого срока? Если уж вы все же решили рискнуть и купить квартиру в новом доме, хотелось бы дать несколько важных советов: ▪️не верьте риелторам, у которых могут быть совершенно вам неведомые коммерческие интересы или связь с каким-либо застройщиком. Жить там вам, а не им; ▪️если дом уже возведен и сдан, обязательно осмотрите предлагаемые квартиры самостоятельно, лучше со знакомым специалистом в области архитектуры и строительства; ▪️если дом находится за городом (да и в городе), обязательно уточните по открытой кадастровой карте, каково разрешенное использование земельного участка, на котором он построен. В случае, если вы окажетесь жертвой мошенничества с "высоткой на шести сотках", вы в итоге можете остаться и без денег, и без жилья; ▪️если дом еще не сдан и даже не близок к этому состоянию, не связывайтесь с ним, какие бы скидки и выгоды не предлагал застройщик - иначе рискуете оказаться в положении собственников в "Граф Хаус"; ▪️не верьте красивым рекламным буклетам, обещающим несколько школ и поликлиник, набережные и зеленые зоны - жители Елецкого, Университетского и многих других "новомодных" микрорайонов как в Липецке, так и по всей стране это уже проходили. После сдачи дома в эксплуатацию от застройщика вы уже больше ничего не добьетесь, а городская и областная власть будут вечно ссылаться на безденежье. Не позволяйте ушлым дельцам вас грабить!