Вадим Денисов, писатель, публицист, исследователь Севера, эксперт «ПОРА», – специально для канала @sevmorputРеновация под ударом
Спросите у мурманчанина, какой город является столицей Заполярья, и он даст единственно верный ответ. С чем не согласится житель Салехарда, как и представитель Нового Уренгоя, хотя норильчанин лишь усмехнётся и вычеркнет всех. Мы не китайцы, у нас нет нерушимой концепции развития Арктики на 50 лет вперёд, где были бы расставлены ранги и статусы. В итоге имеем россыпь «арктических столиц», и у каждой — свои программы-мечтания, по факту включающие в себя не столько капстрой, сколько график симпозиумов.
Программа реновации Норильска, получившая по-настоящему весомую поддержку, вызывает повышенный интерес. Четырёхстороннее соглашение подписано между Министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики, Красноярским краем, городом Норильск и ПАО «ГМК «Норильский никель» в феврале 2021 г. Объём совместного финансирования комплексного плана — 120,1 млрд руб., из них 24 — из федеральной казны, 14,8 — из средств бюджета Красноярского края и 81,3 — из средств «Норникеля».
Четверть века норильчане ждали прорыва, глядя на недострой, ветшающие дома и общее снижение «запаса прочности». Сразу по прилёту жители и гости города натыкались взглядом на вошедший во все справочники «заброшек» Мёртвый город. Мрачные многоэтажки посёлка рядом с аэропортом провожали авто пустыми глазницами… В самом городе недострой десятилетними пугал людей, расселённые пятиэтажки скорбно ждали своей участи, а жители аварийных домов не знали, чего ждать. Ощущение разрухи и нехватка качественного жилфонда подавляли морально. Возникал феномен «разбитого окна», когда одно такое «окно» порождало появление других по-соседству. Горячая тема. И каждый начальник начинал карьеру, обещанием «будем решать». Но потом выяснялось, что «денег нет, численность падает, хватает старого». Начальник уходил, проблема тоже — на очередной круг.
Впервые программу «реновации» представил Прохоров, я сходил на презентацию. И ужаснулся: на картах треть города была раскрашена в косую полоску «под снос». Взамен предлагались газончики и модные малые формы.
Старту нынешней программы помогла сумма факторов: рост численности жителей, программа «Енисейская Сибирь» и, конечно, приснопамятная авария на НМЗ, привлекшая внимание всего мира. Стало ясно, что деньги нужно вкладывать, и деньги большие.
В разработанном проекте реновации Норильска до 2035 года планируется снос 45 аварийных и ветхих зданий площадью 232 тыс. кв. м., реконструкция трёх зданий, имеющих историческую ценность, а также строительство 97 домов общей площадью 384 тыс. кв. м., в том числе 50 малоэтажек на существующих ростверках, 45 новых и 2 незаконченных девятиэтажек в Центральном районе. Таков вызов для строителей.
Для разработки архитектурно-планировочной концепции провели международный конкурс, где победителем стал консорциум, возглавляемый Высшей школой экономики. Жители самого ветреного города планеты, привыкшие к замкнутым дворам, смогли оценить визуализацию первых решений, и у них, как и у автора, уже возникли вопросы по ветрозащите.
Летом 2021 года снесли мёртвый бетон района Оганер, кошмар с глаз исчез. В историческом центре действуют бережно, первоначальный вид сталинок восстановят аутентично. Малые архитектурные формы демонтировали для 3D-сканирования. Как обещал начальник образованного в марте 2022 года Управления реновации Норильска Андрей Буянский, их используют при проектировании новых зданий.
…И все стали ждать этого лета в надежде наконец-то увидеть первые подвижки. Увы , беда пришла откуда не ждали.
Очередной кризис, многие проекты заморожены, включая метро в Красноярске. Останутся ли деньги у норильской реновации? Наверняка придётся изыскивать финансовые резервы. Но цены на никель и металлы платиновой группы летят в космос, у Края есть серьёзные амбиции, так что шансы на успех имеются.
Но катастрофы в любом случае не будет, норильчане привычно готовы подтянуть пояса. В первый раз, что ли?
С морским приветом, @sevmorput
