​​Шаг №5 - Инвестирование - способ
стать финансово свободным человеком.

Большая масса людей может стать финансово свободной, идя по пути инвестирования.

Правила инвестирования:

Инвестировать исключительно "рабочий капитал".

Никогда не инвестируйте деньги на обязательные нужды и уж точно не деньги, взятые в долг.
Используйте только тот капитал, потеря которого не скажется на вашем уровне жизни и не подвергнет рискам.

Диверсифицируйте, диверсифицируйте и еще раз
диверсифицируйте.

Никогда не инвестируйте все свои деньги в одну
компанию. Даже, если ею владеет ваш папа.
Необходимо разделить все ваши вложения на несколько частей, и
инвестировать их по нескольким компаниям или отраслям. В противном случае вы рискуете потерять половину, а то и весь свой капитал.

Но если на все деньги куплены валюты разных стран — это НЕ лучшая диверсификация. Пример грамотной диверсификации: распределение капитала между недвижимостью, валютой, акциями, бизнесом, ценными металлами и др.

Инвестируйте с пониманием дела.

Сперва подробно изучите инструмент, компанию, проект, и лишь после этого приступайте непосредственно к инвестированию средств.

Регулярно оценивайте ваш портфель на актуальность.

Выводите тело вклада.

Реинвест всего вклада — это, конечно, заманчиво, но на первых порах ваша задача — как можно быстрее выводить свои деньги. Это застрахует ваши инвестиции. Как только размер прибыли станет равен размеру вложенных денег — вы в безубытке. А дальше можно уже оставлять в капитализацию 50% от прибыли. С этого момента на вас будет работать уже чистая прибыль.

В первый год инвестирования не тратьте!

Деньги, которые вы заработали на инвестициях, вкладывайте в другие активы. Это нужно чтобы "разогнать" свой инвестиционный локомотив.
Инвестирование — это не спринт, это — марафон. Сразу ориентируйтесь на долгосрок. Забирать дивиденды начнете позже.

Теперь краткий обзор основных вариантов умножения денег:

Банковские депозиты.
Если уж вкладываетесь, то выбирайте вклад с капитализацией
процентов.

Недвижимость.
Существует несколько схем работы с недвижкой:
• Покупка на стадии закладки фундамента и дальнейшее
использование активным или пассивным способом.
• В невостребованном состоянии помещение ремонтируют с
минимальными затратами и реализуют с высокой наценкой.
• Приобретение в момент снижения цен на рынке недвижимости по
экономическим или политическим обстоятельствам.
• Покупка квартиры на первом этаже здания. Далее её преобразуют в нежилое помещение и в последующем сдают под коммерческое использование (центр досуга, офис, магазин, аптеку и прочее).

Драгоценные металлы.
Существует несколько способов инвестирования:
• Приобретение слитков.
• Покупка акций золотодобывающих компаний.
• Открытие обезличенного металлического счета (ОМС).

Ценные бумаги.
Акции или облигации. Этот вид капиталовложений требует наличия продвинутых навыков в сфере экономики.

Стартапы.
Существуют множество сайтов, где вы можете найти интересный
отечественный или зарубежный проект для вложений.
Для новичков довольно-таки рисковый способ инвестиций.

Форекс.
В основном это торговля валютными парами, нефтью, золотом и т.д. Игра на разнице. Это очень сложный инструмент для инвестирования, доступный немногим.

Криптовалюта.
Это разновидность цифровой валюты.
Один из основных законов инвестирования — доходность прямо
пропорциональна рискам. А криптовалюта является очень волатильным инструментом. Поэтому разбавьте ее консервативными способами инвестирования.

Есть ещё два вида инвестиций, которые значимы в жизни
каждого человека.

САМООБРАЗОВАНИЕ.
Только задумайтесь — один раз проинвестировав в своё обучение, вы получаете "дивиденды" до конца жизни. При условии, конечно, что будете эти знания применять.

БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬ.
Отдавая — получаешь.