Западные магазины в ТЦ продолжают закрываться. В Москве рынок аренды коммерческой недвижимости потерял в апреле почти 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Арендаторы все еще продолжают занимать торговые площади, но не функционируют, нарушая условия контрактов с арендодателями о "бесперебойной деятельности". На этом фоне трафик в российских ТЦ упал на 15%. Хозяева помещений срочно ищут арендаторов на смену западным компаниям. Как говорят в Knight Frank Russia, компенсировать часть потерянных магазинов им удаётся благодаря российским брендам, которые массово открываются в Москве и регионах. Сегодня локальные ритейлеры занимают до 15% в московских торговых центрах. Лидерами по количеству магазинов в стране стали: Melon Fashion Group (ZARINA, Befree, LOVE REPUBLIC, Sela) с магазинами в более чем 100 городах России, Island Soul – 59 магазинов в 33 городах, Pompa – 43 магазина в 26 городах, 12 Storeez – 45 магазинов в 17 городах. Между тем, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова считает, что доля площадей в торговых центрах, которые могут освободиться из-за ухода западных брендов, разнится от комплекса к комплексу, а вилка составляет от 20 до 50%. Гендиректор компании "Макароника" Аркадий Штейн рассказывает, что после того, как иностранные якорные компании ушли из ТЦ, владельцы стали перекладывать свои потери на малый и средний бизнес за счет необоснованного повышения арендных ставок. @retailtoday