Мы строили, мы строили...

В Санкт-Петербурге будет построен торгово-развлекательный центр "Ю-Молл". Проект реализует компания "Главстрой Санкт-Петербург". Компания планирует управлять первым торговым центром в своем портфолио самостоятельно. Общая площадь двухуровневого районного торгового центра составит 6700 м², арендная площадь - 4300 м².

В Одинцовском городском округе продолжается строительство торгово-развлекательного центра с гипермаркетом французской торговой сети Leroy Merlin. Открытие комплекса запланировано на третий-четвертый квартал 2021 года. Общая площадь пятиуровневого комплекса составит 55 тысяч м². В составе центра будут открыты гипермаркеты востребованных форматов, а также открыт многоуровневый гостевой паркинг.

В Пушкинском городском округе завершилось строительство торгового комплекса "Бауцентр". Согласно проекту, на площади более 25 тысяч квадратных метров расположится торговый зал с зоной оранжереи, а также будет обустроена инфраструктура для посетителей и работников. Магазины под маркой "Бауцентр" занимаются реализацией строительных товаров, а также товаров для сада и дома. Строительство гипермаркета велось в рамках второго этапа возведения торгово-развлекательного центра "Акварель".

А вот в Калининграде местное правительство не одобрило и отправило на доработку проект строительства нового торгового центра. Проект создания нового торгового центра на месте кондитерской фабрики разрабатывается с 2018 года.

Что с рынком?

В 2020 г. спрос на небольшие торговые помещения (60-90 кв. м) на первых этажах домов увеличился на 25-30%. Вместе со спросом за последние полгода в России выросли и скидки на такие торговые помещения, достигающие 25% от изначальной стоимости. Сейчас спрос выше в среднем на 16%, чем годом ранее.

В Санкт-Петербурге вакантность на рынке торговых центров по итогам 2020 года оказалась на 2 процентных пункта ниже, чем годом раньше и составила лишь 3,4% площадей. На ситуацию на рынке не повлияло и открытие двух новых торговых объектов - третьей очереди Outlet Village Pulkovo и Green Park в Славянке.