ПЕРВИЧКА В МОСКВЕ: СПРОС В МАЕ НЕПЛОХОЙ, ЭТО БЫЛ ПОСЛЕДНИЙ МЕСЯЦ ПО СТАРЫМ ИПОТЕЧНЫМ ПРАВИЛАМ По данным Росреестра сегмент первичного жилья показал следующие результаты: было зарегистрировано договоров долевого участия: 8 104 (66.9% гг) vs 9 472 (81.4% гг) в апреле и 9 376 (-0.5% гг) в марте. Помесячная динамика: снижение на -14.4 мм. Годовая динамика непоказательна ввиду глубочайшего провала год назад, к более репрезентативному маю 2021 – рост на 15.1%. По итогам первых пяти месяцев года количество зарегистрированных сделок на первичном рынке увеличилось на 4.3% гг. Некоторый спрос (конечно, вряд-ли инвестиционный) присутствует, и мы связываем это в какой-то степени с тем, что часть покупателей поспешила взять ипотеку до введения дополнительных коэффициентов риска по кредитам с невысоким первоначальным взносом, что может привести к повышению ставок по таким кредитам. Снижение по отношению к апрелю можно объяснить длинными майскими праздниками.