ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ВВОД ИЖС В 1-М КВАРТАЛЕ УПАЛ НА -8.0% гг По данным Росстата, в марте ввод жилья в РФ составил 8.638 млн м2 (-3.5% гг); по итогам квартала – 28.925 млн м2 (-1.2% гг). Падение связано в первую очередь с индивидуальным жилищным строительством (1К23: -8.0% гг), в то время как в сегменте МКД, как мы писали ранее наблюдалась позитивная динамика (1К23: 10.0% гг). Отметим, что если в сегменте МКД динамика ввода жилья соответствует объёмам строительства (т.е. показатель ввода можно рассматривать, как индикатор деловой активности), то в сегменте ИЖС ввод жилья – это, мягко говоря, творческий показатель, особенно в последние годы. Реальные объёмы строительства в сегменте ИЖС существенно меньше, чем объёмы введенного жилья, т.к. в последние годы в показатель «введенное жильё» записывали дома, построенные введенные в предыдущие годы. Судя по динамике ИЖС, наблюдаемой с конца 2022г, потенциал такого творчества близок к исчерпанию.