ПЕРВИЧКА В МОСКВЕ: НЕКОТОРОЕ ОЖИВЛЕНИЕ НАКАНУНЕ ЛЕТНЕГО УЖЕСТОЧЕНИЯ УСЛОВИЙ ПО ИПОТЕКЕ По данным Росреестра, рынок столичной первички в марте показал рост темпов по сравнению с февралем (в котором была высокая база прошлого года). Было зарегистрировано договоров долевого участия: 9 376 (-0.5% гг) vs 5 286 (-48% гг) и 5 777 (-15.2% гг) в феврале и январе. Эффект высокой базы прошлого февраля ушел (месяц назад был провал в темпах), и мартовские объемы – идентичны прошлогодним. По сравнению с 2021 годом рост составляет 18.2%. Некоторый спрос (конечно, вряд-ли инвестиционный) присутствует, и мы связываем это в какой-то степени с тем, что часть покупателей предпочла взять ипотеку до введения дополнительных коэффициентов риска для заемщиков, что, в итоге, повысит потом для них итоговую ставку. В любом случае, спрос остается сниженным как структурно, так и по ценовым соображениям