ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ - СТАГНАЦИЯ По данным Росреестра, рынок столичной первички в январе показал минимальное улучшение темпов по сравнению с декабрем. В прошлом месяце на первичном рынке было зарегистрировано договоров долевого участия: 5 777 (-15.2% гг) vs 8 943 (-16.8% гг) и 6 020 (-36.1% гг) в декабре-ноябре. Ожидать существенного улучшения в сегменте первичных продаж жилья пока не приходится. Показатели января 2023 уступили в абсолюте цифрам годичной давности (5 777 vs 6 811 договоров). Судя по всему, уже в феврале цифры могут вновь снизиться из-за фактического действия новых условий по ипотеке. Инвестиционный спрос в первичке практически отсутствует уже несколько месяцев, а именно он в немалой части еще недавно определял спрос в этом сегменте.