ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК В ДЕКАБРЕ: РЕКОРДНЫЙ ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ ОБЪЁМ ВЫДАННЫХ КРЕДИТОВ Ипотечный рынок завершил год на мажорной ноте. Объём выданных в декабре кредитов составил рекордные 697 млрд (+8.7% гг). По итогам года объём сократился до 4 813 млрд (-15.5%). Количество выданных кредитов составило 1 327 тыс (-30.5%), средний размер кредита увеличился до 3.626 млн рублей, а его срочность возросла с 21.4 до 24.1 года. Интересно, что в декабре средняя ставка по кредитам рухнула до 6.65% годовых (минимум с июня). Это наглядная иллюстрация того, что основную долю в выданных кредитах составили кредиты по льготной ставке. Напомним, что с этого года условия льготной ипотеки ужесточаются (рост ставки с 7 до 8%, до середины 2024г), и объявлено об этом было только в конце года. То есть многие из тех, кто брали кредит в декабре, думали, что льготная ипотека будет вообще свёрнута. Отсюда и такой рост, как попытка запрыгнуть в последний вагон.