ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК В НОЯБРЕ: НЕБОЛЬШОЕ УЛУЧШЕНИЕ ПОСЛЕ ОКТЯБРЬСКОГО ПРОВАЛА Мы уже отмечали, что ипотека в Москве в ноябре продолжила сжиматься 2-й месяц подряд (эффект мобилизации). Но интересно, что на федеральном уровне динамика ипотечного кредитования, напротив, немного улучшилась. По данным ЦБ, статистика выданных ипотечных кредитов в ноябре: • 128.8 тыс кредитов (-18.3% гг) VS 127.3 тыс (-21.3% гг) в октябре • 471 млрд руб (-7.8% гг) VS 448 млрд (-10.4% гг) • Средний размер кредита – 3.65 млн руб (12.8% гг) • Средний срок – 23.6 года (абсолютный рекорд) • Средняя ставка – 7.11% VS 7.38% годовых в октябре Правительство продлило льготную ипотеку до середины 2024г, подняв ставку с 7 до 8%. Это окажет дополнительное охлаждающее влияние на рынок, который, на наш взгляд, сохранит в 2023г умеренно-негативную динамику