ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК В ОКТЯБРЕ: ОЖИДАЕМОЕ СЖАТИЕ Мы уже отмечали, что ипотека в Москве в октябре сжалась (эффект мобилизации). То же самое наблюдается и на федеральном уровне. По данным ЦБ, статистика выданных ипотечных кредитов в октябре: • 127.3 тыс штук (-21.3% гг) VS 136.6 тыс (-13.4% гг) в сентябре • 448 млрд руб (-10.4% гг) VS 518 млрд (8.7% гг) • Средняя ставка – 7.38% годовых Обращает на себя внимание резкий рост ставки, что, возможно, связано с сокращением объёма «ипотек под 0.1%», борьбу с которыми объявил ЦБ. Впрочем, по рыночным кредитам банки также объявляли о повышение ставок в ответ на общий рост неопределенности и повышение доходности ОФЗ. Правительство пока не определилось с продлением льготных программ на 2023г. Если будет объявлено об их сворачивании, то это может вызвать краткосрочный всплеск спроса на ипотеку в конце года.