МОБИЛИЗАЦИЯ ЕЩЁ НЕ УСПЕЛА СКАЗАТЬСЯ НА СТАТИСТИКЕ ПО ИПОТЕКЕ В СЕНТЯБРЕ. ЕЁ ЭФФЕКТЫ МЫ УВИДИМ В ЭТОМ МЕСЯЦЕ По данным Росреестра, в сентябре число зарегистрированных ипотечных договоров в Москве вновь растет, составив 9 776 (0.7% гг) vs 9 621 (-13.8% гг) в августе. По итогам 9М22: 79 321 (-14.1% гг). Темпы роста ипотеки вернулись к докризисным уровням, хотя тревожным моментом является рост просрочек в сегменте. Мобилизация резко снизила активность в ипотеке. Но в статистике этого не видно, т.к. регистрировались ранее одобренные сделки. По итогам октября ожидаем увидеть снижение. Инвестиционная привлекательность real-estate сейчас крайне сдержанная – снижаются доходы населения и общая экономическая ситуация довольно неопределенная. Вторичный рынок подтверждает эти тренды