Пост-дополнение про аренду. Часть 2. Часть 1 здесь По комиссии за услуги агенства недвижимости - она состоит из оплаты 1 месяца + 22% НДС. Вторую комисиию агенству платит собственник жилья за поиск клиента. Процесс подписания договора в идеале выглядит так: Участвуют три стороны - арендатор, арендодатель или его представитель от агенства недвижимости (или оба) и нотариус. Нотариус зачитывает договор в присутствии всех участников (предварительно должны скинуть вам договор для проверки), после этого подписываете 3 экземпляра. Далее проверяете всю мебель которая указана в листе inventario и тоже подписываете 3 экземпляра. Если арендуете через страховку - подписываете страховой лист, агент отправляет его на подтверждение, после подтверждения идёте оплачивать страховку через абитаб. Далее оплачиваете по реквизитам первый месяц, получаете ключи, реквизиты оплаты интернета и электричества. На этом всё. Личинку в замке заменить можете при согласовании с собственником. В Уругвае чтят закон о частной собственности, к вам не придёт с "проверкой" любопытный хозяин на протяжении всего срока аренды. ОСОБОЕ внимание уделите вопросу, где перекрывается вода в квартире. Обычно это делается в общем коридоре - весьма разумно если владелец уехал насовсем, и вдруг случилась аварийная ситуация с водой. Также уточните где стоит автомат выключения электричества (скорее всего в самой квартире). Желательно сделать видео и фото всех комнат и всех косяков. При возникновении любых неисправностей или обнаружении любых дефектов - делайте фото и отсылайте агенту. Подписывайтесь на наш чат и группу по недвижимости. #аренда #гайд #уругвай #монтевидео