Если жилой дом признан аварийным, собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп Истец обратился в суд с требованием об изъятии у ответчика жилого помещения в аварийном доме. Суды удовлетворили иск, определив размер компенсации. ВС РФ направил спор на новое рассмотрение и указал на то, что право ответчика на выбор способа реализации жилищных прав истцом нарушено, поскольку истец направил ответчику лишь проект соглашения на выплату выкупной цены изымаемой квартиры, от чего он отказался в силу неравнозначности размера компенсации рыночной стоимости выкупаемого жилого помещения; переселение в другое жилое помещение истец не предлагал. (Определение СКГД ВС РФ от 31.01.2023 г. № 53-КГ22-17-К8)