Определение размера убытков по среднерыночной арендной ставке Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика упущенной выгоды. Между сторонами был заключен строительный инвестиционный контракт. В обоснование требований истец указал на то, что, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств им не была получена арендная плата, размер которой был рассчитан по среднерыночной арендной ставке. Суды трех инстанций отказали в удовлетворении иска, Верховный Суд направил спор на новое рассмотрение, отметив, что в настоящем деле истцом заявлены к возмещению убытки, причиненные ненадлежащим исполнением договора в ходе его исполнения, а не убытки, возмещение которых согласно статье 393.1 ГК РФ производится при прекращении договора. (Определение СКЭС ВС РФ от 06.02.2023 г. № 305-ЭС22-15150 по делу № А40-135696/2021)