Суд кассационной инстанции не вправе одновременно отменить акт нижестоящего суда и обязать суд следовать выводам отмененного акта Истцы обратились к иностранной компании с требованием о возложении обязанности освободить часть земельного участка. В обоснование требования истцы указали на то, что они являются собственниками земельного участка под МКД, а ответчик, которому на праве аренды принадлежит соседний земельный участок, осуществляет строительство апарт-отеля, самовольно увеличивая площадь застройки, в результате чего часть строящегося здания находится на принадлежащем истцам земельном участке. Судом первой инстанции иск удовлетворен. По итогам нового апелляционного рассмотрения апелляционный суд решение отменил, отказав в иске. Судом кассационной инстанции дело вновь направлено на новое рассмотрение в апелляционный суд. ВС РФ, отменяя кассационное определение и направляя спор на новое рассмотрение в суд кассационной инстанции, обратил внимание на следующее. Кассационный суд общей юрисдикции, в первый раз отменяя апелляционное определение с направлением дела на новое рассмотрения счел обоснованным суждение апелляции о признании здания апарт-отеля самовольной постройкой, однако исходил из ошибочности вывода суда апелляционной инстанции об отказе в удовлетворении требования о сносе самовольной постройки по мотивам незначительности застроенной ответчиком площади земельного участка истцов. Вместе с тем, при новом рассмотрении дела суд апелляционной инстанции не мог быть связан выводами о фактах, установленных отмененным судебным постановлением, в связи с чем был вправе, исследовав и оценив собранные по делу доказательства с соблюдением требований процессуального закона, прийти к иному, отличному от содержавшегося в отмененном апелляционном определении выводу в отношении вопроса, является ли спорный объект недвижимости самовольной постройкой или нет. (Определение СКГД ВС РФ от 13.12.2022 № 5-КГ22-112-К2)