Ничтожность условий договора лизинга Условия договора лизинга возлагающие на лизингополучателя обязанность по внесению лизинговых платежей за весь предполагаемый срок действия договора, несмотря на досрочное прекращение его действия и возмещение стоимости предмета лизинга, являются ничтожными. Такую позицию еще раз подтвердила СКЭС ВС РФ в определении №305-ЭС22-2207. Условия договора в рассмотренном деле предусматривали, что при гибели застрахованного предмета лизинга сумма, которая причитается лизингодателю складывается из невыплаченных лизингополучателем платежей и полученного страхового возмещения. То есть вне зависимости от срока действия договора, лизингополучатель продолжает оплачивать пользование финансированием, которое им уже возвращено. При этом лизинговая компания получает возможность извлечь двойную выгоду от предоставления в пользование разным лицам одной и той же денежной суммы. Такой подход противоречат существу законодательного регулирования правоотношений в сфере лизинга (п. 74 постановления Пленума ВС РФ № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ»). Судебная коллегия указала, что при определении сальдо встречных предоставлений по договору лизинга, действие которого прекращено в связи с утратой предмета лизинга, сумма полученного лизинговой компанией страхового возмещения принимается в качестве стоимости предмета лизинга, а расчет сальдо производится аналогично тому, как если бы происходило расторжение договора и продажа имущества. Лизингодатель может доказать упущенную выгоду Лизингодателя может доказывать на общих основаниях (ст. 15, 393 ГК РФ), что ему в результате ненадлежащего исполнения договора лизингополучателем были причинены убытки в виде упущенной выгоды. Однако эти убытки подлежат определению не из всей суммы причитавшихся лизинговых платежей. Для определения размера убытков могут приниматься во внимание: период, в течение которого лизингодатель понес потери, связанные с неразмещением денежных средств иному лицу на сопоставимую сумму по другому договору лизинга, признаваемый достаточным с учетом обстоятельств дела и характера имущества для реализации последнего и повторного размещения финансирования; снижение средних ставок платы за финансирование по аналогичным лизинговым операциям и др. Закон и право | Дмитрий Мирончук