Каким образом запретили «дробить» жилое помещение на незначительные доли? С первого сентября вступили в силу поправки в Жилищный Кодекс, которые устанавливаю ничтожность сделок с жилым помещение, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника (п. 1.1 ст. 30 ЖК РФ). То есть не запрещено отчуждать доли менее шести квадратных метров, а только создавать такие ситуации, в которых доля каждого сособственника составит менее шести «квадратов». При этом положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений. Также положения не применяются, если жилое помещение приобретается с использованием средств материнского капитала. Закон и право | Дмитрий Мирончук