Покупка супругами недвижимости с определением долей не изменяет режим совместной собственности Изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 СК РФ) или соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 СК РФ). В обоих случаях предусмотрена нотариальная форма сделки. Исключения составляют соглашения о разделе заключенные до 29 декабря 2015 года, так как ранее в законе не была установлена обязательная нотариальная форма. Покупка супругами в период брака недвижимости с определением долей каждого в праве собственности не изменяет режим совместной собственности. Соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности только при соблюдении нотариальной формы сделки (Дело № 77-КГ22-2-К1). При этом в случае несоблюдения нотариальной формы сделки, имущество будет делиться с учетом пункта 15 постановления Пленума ВС РФ № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». То есть, если имущество приобретено хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, то оно не является общим совместным имуществом. Закон и право | Дмитрий Мирончук