🏙 Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал о стратегии развития компании в рамках вебинара RusBonds RusBonds провел вебинар «Стратегия ФПК «Гарант-Инвест» на рынке долгового капитала», в рамках которого Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал о стратегии развития ФПК «Гарант-Инвест» на ближайшие годы, основных итогах и финансовых результатах 2022 года и начала 2023 года, стратегии компании на долговом рынке. А также о портфеле недвижимости, планах строительства новых торговых центров, программе редевелопмента действующих объектов, новых проектах и плюсах инвестиций в комьюнити-центры. По прогнозам Алексея Панфилова, выручка АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» по итогам 2023 года составит порядка 3,1 млрд руб., EBITDA – также около 3 млрд руб. Выручка компании по итогам 2022 года достигла 2,98 млрд руб., EBITDA – 2,88 млрд руб., чистая прибыль – -1,8 млн руб. Высоколиквидные активы ФПК «Гарант-Инвест» (денежные средства и ОФЗ) на конец 2022 года составили 1,3 млрд руб. увеличившись на 12% относительно конца 2021 года. Стоимость инвестиционной выросла на 1,3 млрд руб. или почти на 5% и составила 29,7 млрд руб. Портфель проектов компании на сегодняшний день включает 16 зданий, в том числе 13 торговых центров в Москве, совокупная стоимость портфеля – 29,7 млрд руб. Ведется строительство нескольких новых объектов. Компания делает ставку на небольшие районные комьюнити-центры, расположенные в жилых массивах. По словам Алексея Панфилова, данный формат продемонстрировал свою востребованность и позволил компании пройти кризисы последних трех лет, в том числе локдаун и уход западных брендов, без потерь. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» разместила на Московской бирже 13 выпусков облигаций на общую сумму 17,5 млрд руб. На сегодняшний день погашено восемь выпусков, общий объем погашения облигаций и выплат купонов составил более 14 млрд руб. На Московской бирже торгуются пять выпусков, включая один «зеленый», держателями которых являются свыше 15 тыс. чел. Компания имеет кредитные рейтинги BBB(RU) от НКР и НРА со стабильным прогнозом. Как отметил Алексей Панфилов, осенью 2023 года ФПК «Гарант-Инвест» планирует разместить еще 1-2 выпуска облигаций. Посмотреть видеозапись вебинара можно по ссылке. Расшифровка мероприятия здесь.