#RB_Интервью 🏘 Accent Capital, Марина Харитонова: В недвижимости нужно выбирать управляющего, а не объект Прирост нового капитала на рынок ЗПИФов недвижимости для неквалифицированных инвесторов в 2022 году составит 10-12 млрд руб., полагают эксперты Accent Capital. Общий объем активов розничных фондов недвижимости по итогам первых пяти месяцев 2022 года достиг 172,2 млрд руб. Из них 45,7 млрд руб. (27%) составили инвестиции неквалифицированных инвесторов и 126,5 млрд руб. (73%) – вложения квалифицированных инвесторов. С января по май 2022 года «неквалы» вложили в розничные ЗПИФы недвижимости 4,3 млрд руб., при этом их суммарные активы в фондах выросли на 15,5% по сравнению с началом года. Как отмечают в Accent Capital, с начала 2022 года на рынке не было сформировано ни одного нового ЗПИФа недвижимости – это связано, в первую очередь, с высокой степенью неопределенности в экономике. Рост ключевой ставки до 20% в начале марта стимулировал переток инвестиций населения в депозиты. В августе срок депозитов закончится, и инвесторы столкнутся с новой задачей – с поиском надежных инвестиционных инструментов, способных противостоять высокой инфляции. О том, почему недвижимость считают защитным активом и зачем ее стоит иметь в своем портфеле, за счет чего обеспечивается доходность фондов недвижимости, зачем создавать собственные ЗПИФы, в интервью RusBonds рассказала Марина Харитонова, генеральный директор Accent Capital. rel='noreferrer nofollow' href='https://rusbonds.ru/interviews/4812'>Перейти к интервью