«Миллионы за кучу песка». Участок песка в Дубае продали за рекордные 34 миллиона долларов Пустой песчаный участок в форме морского конька площадью 7,5 тыс. квадратных метров является частью искусственного острова Джумейра Бэй, куда можно добраться по мосту с материковой части Дубая. Стоимость одного квадратного фута на участке составила 5100 дирхамов (около 1,5 тыс. долларов), что брокерская компания Knight Frank определила как новый рекорд на рынке. 💬 «Это 125 миллионов дирхамов за кучу песка. В основном пресса пишет про впечатляющие виллы, невероятные пентхаусы, но это — просто рекордсмен для земельного участка», — передает слова Эндрю Каммингса, главы отдела элитного жилья в Knight Frank в Дубае, Bloomberg. Покупатель, который не живет в Объединенных Арабских Эмиратах, планирует построить на участке дом для семейного отдыха. Его личность не разглашается. Продавец — Умар Камани, бывший генеральный директор британского ритейлера модной одежды PrettyLittleThing. Он купил недвижимость два года назад за 36,5 млн дирхамов, что принесло ему приличную прибыль в размере 88,5 млн дирхамов до вычета комиссионных (242% прибыли), ничего не строя. 💬 «Сейчас продавцы находятся в довольно сильной позиции, чтобы диктовать цены, потому что у людей очень ограниченный выбор, особенно на пляже», — говорит Линдси Редстоун из Knight Frank, один из брокеров по сделке. Участок в форме морского конька был одним из 128-и, первоначально созданных на острове Джумейра Бэй правительственным застройщиком Meraas Holding. Это делает его довольно эксклюзивным по сравнению, например, с тысячами домов в культовом комплексе Palm Jumeirah. Все участки изначально были распроданы много лет назад, а некоторые с тех пор перепроданы с хорошей прибылью. По словам Каммингса, общие правила застройки не позволяют разделить землю, но некоторые покупатели объединили участки, чтобы создать пространство для мегаособняков 📸: Google Maps ⭕️ Подпишись на RTVI