🔹В 3к22 ввод жилья в эксплуатацию составил 26,5 млн м2 (+14% к 2к22), из них на многоквартирные дома (далее – МКД) приходится 10,3 млн м2 (+18% к 2к22). 🔹Объем запуска новых проектов в 3к22(~11,9млнм2) ускорился по сравнению с 1–2к22 (8,9–9,6 млн м2), вернувшись на уровень, близкий к 2–4к21. 🔹 В результате общий объем строительства МКД превысил 100 млн м2 впервые с апреля 2020 года. При этом объем проектов с эскроу увеличился на 5,2 млн м2, до 86,8 млн м2, достигнув доли 86%. 🔹Отражая высокий темп запуска новых проектов, в 3к22 количество кредитных договоров по финансированию застройщиков выросло на 52%, до >1,0 тыс. после 0,67 тыс. в 2к22, а общий объем открытых лимитов увеличился на рекордные 2,3 трлн руб., до 11,1 трлн руб. (+25% после 12% в 2к22). 🔹Объем выдач в 3к22 по сравнению с 2к22 также вырос на четверть и достиг рекордных значений (>1,1 трлн руб.): пик пришелся на сентябрь (~0,6 трлн руб.), что заметно отразилось в росте портфеля проектного финансирования (далее – ПФ) банков в целом. 🔹 Портфель проектного финансирования банков, несмотря на значительный объем завершенных проектов, в 3к22 вырос на 745 млрд руб. (+21% с 01.07.22), до 4,3 трлн руб., а его доля в корпоративном портфеле – до 8% (+0,8 п.п.). Темп роста ПФ значительно превышает рост корпоративного портфеля в целом (6,2%1 в 3к22). 🔹За 3к22 объем кредитов IV–V категорий качества несколько увеличился, однако не превышает 0,1% портфеля ПФ. cbr.ru/Collect…2_Q3.pdf