После паузы в несколько месяцев петербургские застройщики стали более активно выводить на рынок новые проекты жилых комплексов. По оценкам консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (Setl Group), общий объём предложения на рынке строящегося жилья во II квартале увеличился на 11% и составил 3,9 млн м2. Это соответствует уровню конца 2021 года. Всего, по данным КЦ, в первом полугодии выведено на рынок 1,3 млн м2 жилья. По данным Nikoliers, за II квартал объём предложения жилья в экспозиции Северной столицы увеличился на 300 тыс. м2 (на 15%) и составил около 2 млн м2, или 38,8 тыс. квартир. При этом, по информации аналитиков, 25% общего объёма квартир в продаже на территории Петербурга формируют недорогие проекты, расположенные условно за КАД, в основном в южном направлении — в составе Красногвардейского, Пушкинского, Колпинского районов. За счёт того, что новые проекты выходят на рынок по более доступным ценам и в более низких классах жилья, в некоторых районах произошло снижение средневзвешенной стоимости квадратного метра. Например, в Кировском районе (–11,6%), где на рынок выведены два точечных проекта реконструкции ("Майков 4А" и "Клубный дом Тургенев"), Петродворцовом (–8,7%, новые проекты "Любоград" от компании КВС), Выборгском (–8%, добавилось предложение в Парголово), Московском (–7,6% за счёт предложения в новых корпусах в составе проектов "Парадный ансамбль" и "Зелёный квартал") В Калининском районе цены снизились на 3,9%, в Красносельском — на 3,7%. При этом, во II квартале отмечен заметный прирост средних бюджетов покупки. Для сравнения: средний чек в спальных районах и в закадье вырос с 6,21 млн до 7,18 млн рублей. www.dp.ru/a/2022/…anovleno