⚡️Знакомство с командой. Рекомендации от директора департамента международных инвестиций Сегодня знакомим вас с директором департамента международных инвестиций и её личным выбором инвестиционной недвижимости. 👩🏻‍💼Екатерина Орлова 8 лет занимается зарубежной недвижимостью, жила и работала в Англии и Танзании, и имеет опыт работы во многих крупных международных компаниях на рынке недвижимости – Colliers, Knight Frank, Sotheby's International Realty. Екатерина - специалист широкого инвестиционного профиля, на данный момент управляет всем департаментом, а также лично ведет крупных клиентов и консультирует девелоперов, которые выходят на зарубежные рынки. Она активно развивает новые направления в портфолио Intermark Real Estate, проводит качественный анализ всех предлагаемых объектов и формирует продуктовую линейку для инвесторов. ➡️ Получить консультацию Рекомендации Екатерины по выбору инвестиционных проектов за рубежом: «Для частных инвесторов я рекомендую всегда перепроверять в независимых источниках те данные, которые предоставляются агентами и застройщиками. Смотреть на реальные арендные ставки и заполняемость, учитывать все расходы и налоги в каждой стране, потому что чистая доходность зависит от всех этих параметров и может сильно отличаться от gross доходности, которую заявляют некоторые продавцы.» Личный выбор Екатерины: Коттеджи в загородных отелях Великобритании Екатерина лично вывела на российский рынок этот продукт. В начале 2022 она купила коттедж минимальной по площади модели, особенно популярной среди арендаторов, в отеле рядом с Лондоном. Сейчас таких моделей в этой локации уже не осталось, но вышел их ограниченный выпуск из 8 коттеджей в отеле на северо-востоке страны – Екатерина поделилась, что в марте на них будет действовать акция. 💷Цена: £130.000 за мини-коттедж 22 кв.м с террасой и джакузи ⚡️Акция в апреле: фиксированная доходность 9% годовых вместо 8% на 10 лет – доход сразу ◾️Опция обратного выкупа за 105%, 107% или 110% через 5, 7 или 10 лет ➡️ Оставить заявку Апартаменты с видом на океан в премиум проекте на Бали Премиальный комплекс апартаментов и вилл расположен на юге Букита – в одной из самых быстроразвивающихся зон острова, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура, лучшие отели и пляжи, пригодные для купания. Екатерина купила юнит с видом на океан на старте продаж в декабре прошлого года. Цена на них уже растет, потенциал прироста до конца строительства составляет 30-60%, далее 7-10% в год. 💵Цена: от $265.000 за апартаменты 84 кв.м (от $320.000 за апартаменты с видом на океан) 💰Прогнозируемая доходность: 13-14% годовых при сдаче в краткосрочную аренду 🔝Профессиональное отельное управление и превосходное качество строительства. Собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность. ⏳Срок сдачи: Q3 2024, рассрочка с первым взносом 30% ➡️Чтобы получить индивидуальную консультацию от Екатерины и других экспертов Intermark, оставьте заявку по ссылке #Великобритания #Бали @relocationexpert