Министерство строительства намерено внести в Госдуму законопроект «о создании условий для формирования рынка частного наёмного жилья», чтобы таким образом повысить «прозрачность» этого рынка.

Попытки контролировать огромный рынок аренды жилья делаются давно и безуспешно, потому что затрагивают прямые материальные интересы десятков миллионов людей, но прежде всего — арендодателей.

Одним из главных, если не самым главным фактором социальной стабильности в России была бесплатная приватизация жилья. Именно поэтому абсолютно обнищавшее в девяностые годы народное большинство очень часто имело фактически безальтернативный источник дохода, а именно — сдачу в аренду своего бесплатно полученного советского жилья.

Во-вторых, этот источник дохода диктовал и очень распространенную практику приобретения однокомнатных квартир. Их можно купить по нижней стоимости, и они же будут тебя кормить всю жизнь. Тысячи и тысячи жителей, например, Москвы так и делают: живут с доходов от сдачи в аренду своих квартир, а сами где-то ютятся.

Доходы эти вовсе не велики, и для абсолютного большинства арендодателей 13-процентный налог — это заметная сумма. Для очень и очень многих, если не для большинства, сдача своих квартир в аренду является единственным источником дохода. И получается, что в современных условиях России государство налагает основное налоговое бремя не на миллиардеров, по прогрессивной шкале, а на бедных. Ясно, что цены на аренду можно (придется) и поднять, но главное — в том, что наше государство, несмотря на то, что называет себя социальным, намерено поправить дела за счет самых бедных. Поэтому налог на сдачу квартир в аренду — налог на бедных.