Япония и пустота Есть несколько глобально известных мифов, подпадающих под определения «большая ложь». Один из них – о перенаселении Земли. На самом деле, места полно, а скоро будет еще больше, ведь нынешний тренд указывает на спад рождаемости, который рано или поздно перетечет в снижение общего числа жителей планеты. Всех землян можно уместить на территории одного большого штата США или российского субъекта федерации. Проблема не пространстве, проблема в инфраструктуре, равномерно выстроенной лишь несколькими странами. Обычно же люди вынуждены скапливаться в центральных городах своих регионов – единственных местах, где много вариантов для учебы, заработка, инвестиций. На этом фоне, интересны обратные процессы перемещения из человейников в глушь Кто бы мог подумать – известная своими крайне высокими ценами, страна нынче крайне выгодное место для инвестиций в недвижимость. Правда не в городскую – в Токио или Киото только миллионеры могут позволит себе что-то дороже картонной коробки на улице. Зато в сельских районах образовалась масса домов, которые можно купить по цене от 25 до 100 тысяч долларов. Это так называемые акия – «пустые дома». Это старые здания у которых смерти прежних владельцев на нашлось наследников. Акия весьма заметный массив недвижимости – 8,5 млн домов или 14% от общего числа продающихся зданий. Все чаще их покупают как жители больших городов, так и иностранцы, в основном из соседних Австралии и Новой Зеландии. Порой, это весьма раритетные постройки в уникальных архитектурных стилях, построенные из дерева и рисовой бумаги. Однако, в Японии главной ценностью является земля, поэтому редкие строения уходят практически за бесценок. Объясняется это малым числом покупателей, на данный момент, готовых переехать в японскую провинцию, в места почти не охваченные техногенной цивилизацией. Плюс фактор дополнительных трат – зачастую, ремонт акии стоит в несколько раз дороже, чем она сама. Тем не менее, миллионы пустых домов создают рынок, который несомненно будет охвачен в ближайшие год – заодно Япония сможет в незначительной степени решить проблему сокращения населения за счет обеспеченных иммигрантов. Впрочем, откат нынешней антимиграционной повестки, достигшей в последние годы пика популярности и поиск методов грамотного контроля и фильтрации миграционных потоков – другая большая и интересная тема. Реб Йесод