Набережная озера Нижний Кабан после реконструкции — одна из главных достопримечательностей Казани и излюбленное место прогулок горожан и гостей города. Преображать зону отдыха начали еще в 2015 году, спустя три года завершили первую очередь работ по благоустройству общественного пространства, а в 2020-м набережную обновили вокруг всего озера. Однако, несмотря на заметное преображение водоема и бульваров вдоль него, здесь все еще остались неприглядные места. Так, за одним из популярных казанских ресторанов можно наблюдать руины ветхих домов, построенных еще в прошлом веке.