🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔴Какие перспективы у самого быстрорастущего сегмента складской недвижимости: складов формата Light Industrial в России? 🔴Почему склады лайт индастриал журнал Форбс называет новой  нефтью? 🔴Как использовать  коллективные инвестиции в складских проектах сегмента light industrial?                                                                                                                                                Эти и другие вопросы мы обсуждаем на авторском канале и освещаем, что происходит внутри и вокруг сегмента недвижимости Light Industrial. 1️⃣  Лайт индастриал - один из наиболее привлекательных и перспективных типов коммерческой недвижимости в России. 2️⃣Лайт - удобный для инвестирования формат недвижимости. Стоимость блока сдаваемого в аренду сопоставима со стоимостью квартиры, а доходность в несколько раз выше. 3️⃣Лайт признан (крупными международными фондами) наиболее надежным и менее подверженным кризисам форматом недвижимости. Ковид, санкции и онлайн-торговля только подстегнули спрос на лайт. Чего никак не скажешь об офисах и торговой недвижимости. 4️⃣Доходность лайта для частного инвестора составляет от 10%. В жилье доходность около 5%. Если заходить в проекты на ранней стадии, то доходность может составить от 15%. 5️⃣ Лайт интересен небольшим девелоперам, т.к. спрос на помещения высок, а капиталоёмкость проекта относительно небольшая. Можно строить очередями. 6️⃣ В силу ряда причин лайт не строили системные девелоперы. За годы в России накопился существенный дефицит таких помещений. 7️⃣В России нужно построить миллионы метров лайта, чтобы удовлетворить спрос. Для этого потребуются годы. 8⃣Лайт - инфраструктура для бизнеса. Если Вам стало интересно, то почитайте, что пишет Forbes и подписывайтесь на наш канал.