Рынок жилья. Перспективы первого полугодия 📍В конце прошлого года спрос на приобретение жилья существенно упал. Это касается всех сегментов рынка недвижимости. В начавшемся году никакого бума не ожидается.  Почему упал спрос❓ ◾В прошлом году существенно снизились объемы продаж. По сравнению с 2021 годом, удалось продать на 1,6 миллионов квадратов меньше. Существенно потеряли в продажах различные бизнес объекты. Но продажи в массовом сегменте выросли. Так в компании ПИК подтвердили, что в прошлом году спрос на недвижимость остался на том же уровне. Никакого падения не произошло.    ◾Все предельно просто. Россияне сегодня хотят приобретать жилье и готовы это делать. При этом многие предпочитают брать ипотеку. Получается, что спрос на недвижимость сохранился, но только на массовую. В сегодняшних реалиях элитная недвижимость не пользуется такой популярностью, как в прошлом году.  Причины популярности массового сегмента❓ ◾ Спрос на новостройки в начавшемся году только растет. Это отмечают многие эксперты в сфере недвижимости. Особенно популярно жилье класса комфорт. Особенно востребованы ипотечные государственные программы на льготных условиях. Лимит по ним соответствует цене квартир в новостройках. ◾При этом спрос в бизнес-сегменте снизился. Произошло это потому, что люди стремятся сэкономить. Они хотят приобрести квартиры по более доступным ценам. Цифры говорят сами за себя. В прошлом году в Москве спрос на премиальную недвижимость упал на 55%, а на массовое жилье вырос на 8%.Такая тенденция, как отмечают эксперты, сохранится и в текущем 2023 году.  ◾ Стоит отметить, что востребованность жилья зависит не только от его уровня, но и от скидочных программ, которые предлагает государство. Если на рынок выйдет больше выгодных предложений, спрос на недвижимость обязательно увеличится.