Рост цен, ипотек и ввода в строй. Прошедший ноябрь подлил масла в огонь инфляции на рынке недвижимости. Так в Краснодаре рост цен составил 14.2% (68.3% за год), в Екатеринбурге на 4.4%, в Москве на 4.2%. Цены растут не везде, так в 20 крупных городах наметилось падение на 0.1% относительно ноября 2020 года, что конечно же никакое не падение, а просто стабилизация. #ЦБ традиционно выступает против программы льготной ипотеки, чем дополнительно вызывает опасения покупателей, подстегивая их принимать решение быстрее. Мы перевалил за психологически важную отметку в 5 трлн руб выданных ипотечных кредитов, это абсолютный рекорд. Однако, несмотря на это, темпы выдачи новых ипотек снижается месяц к месяцу. Выравниванию баланса спроса и предложения способствует сильный рост ввода нового жилья, на 33% гг в ноябре. По итогам года мы увидим рост цен в среднем по стране в 22-25%. В следующем году уже не стоит ожидать таких цифр, рынок придет в равновесие, хотя наши чиновники могут быстро его вывести из этого состояния.