Закон о запрете строительства апартаментов

Замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил вчера, что министерство намерено запретить строительство апартаментов. По его словам, "нецелесообразно в будущем строить все, что не подходит под категорию жилого помещения".

В ходе выступления в Совете Федерации, Стасишин подчеркнул, что жилье, которое уже построено - должно попасть под амнистию. Но "лавочку пора прикрывать".

➖Такое решение в первую очередь окажет влияние на рынок недвижимости Москвы, где на апартаменты приходится 17% от общего объема предложения новостроек, в меньшей степени рынок Санкт-Петербурга и Краснодарского края.

➖Управляющий партнер компании "Векторстройфинанс" Андрей Колочинский рассказал, что запрет затронет прежде всего элитный и премиальный сегменты, особенно в Москве, где доля апартаментов составляет 60%.

➖Зам. гендиректора по продажам Level Group Юлия Агафоноа уже дала прогноз, что подобный закон может снизить разнообразие эксклюзивных и нестандартных проектов, где покупателей не беспокоит статус жилого помещения.

⚠️Кроме того, подобные меры стимулируют монополизацию рынка и роста доли проектов крупных застройщиков, у которых сейчас в портфеле представлены оба типа новостроек.

Важно отметить, что этот вопрос обсуждается не первый год. Минстрой еще в 2016 году предлагал приравнять апартаменты к жилым помещениям в многоквартирных домах.