Некоторое время назад газеты уже провозгласили окончание ипотечного бума, успех которого возник на сочетании роста экономической турбулентности и появлении программ господдержки. В отчаянные времена граждане, стараясь сохранить свои сбережения, отчаянно ринулись в недвижку. Но Центробанк в 2021 году 7(!) раз повышал учётную ставку — с 4,25% в феврале до 8,5% в декабре. Естественно, ипотечные банки подтягивали условия по ипотеке, следуя за ставкой ЦБ. После декабрьского повышения ставки некоторые крупные банки отреагировали моментально, подняв ставку на ипотечные продукты. Следует оговориться, что ипотечные программы с господдержкой всё ещё далеки от двузначных процентов. Как итог — спрос на ипотеку по новостройкам несколько снизился от своих пиковых значений. Зато вырос спрос на «вторичку» — благодаря ковиду на рынке появилось много неплохих наследственных квартир.