КОВАРНОСТЬ ГЛИНИСТОГО ГРУНТА. Глинистый грунт, пожалуй, самый коварный из всех. В сухом состоянии он может быть твердым, как скала. Таким твердым, что даже лопатой его копать не получится. Однако в замоченном водой состоянии он способен проявлять очень негативные свойства, причем, зачастую, диаметрально противоположные друг другу. Например, лессовая разновидность глинистых грунтов (сильно распространены в Краснодарском крае, например) может проявлять в замоченном состоянии сильную просадочность (резкое изменение объема в меньшую сторону), что может вызывать крен здания, разрушение, трещины. А еще глинистые грунты могут наоборот быть набухающими из-за намокания: увеличивают свой объем и поднимают фундамент с сами понимаете какими последствиями. И, конечно, тотально все глинистые грунты являются пучинистыми. То есть они увеличивают свой объем при замерзании. И все эти сложные свойства ОЧЕНЬ сильно влияют на принятие решений по конструкциям зданий и, особенно, фундаментам. Поэтому геологические изыскания и расчеты (проект) для любого типа зданий обязательны, если не хотите потом думать что делать с "этим треснувшим фундаментом" и как не допустить повторения.