Фонд развития территорий на примере Нижегородской области показал, как можно решить хроническую проблему сотен обманутых дольщиков. Сегодня в столичном регионе ПФО 252 семьи наконец-то обрели свой дом, причем 87 собственников и их родственников ждали этого события почти десять лет! На очереди - еще около тысячи человек, которые вот-вот получат заветные ключи от нового жилья. История типична почти для всей страны: есть стройплощадка, есть купленные на бумаге квартиры, но нет застройщика – после псевдостахановской суеты у котлавана он исчезает на пару с субподрядчиком, даже если тот – уважаемый концерн Strabag из Австрии. Так было в Нижнем Новгороде, которому в 2009 году дали неслабую "кардионагрузку" – ЖК "Сердце Нижнего". Через десять лет девелопер – ООО "Международная строительная компания" – будет признан банкротом, а собирать разбитое "сердце" по кусочкам федерального и регионального финансирования придётся правительству Никитина, областной дирекции по строительству и Фонду развития территорий. Задача оказалась "со звёздочкой", так как из-за проблем с подключением коммуникаций потребовалось переделывать проект. В Нижегородской области работать с долгостроями умеют, за что регулярно слышат комплименты от главы наблюдательного совета Фонда развития территорий, вице-премьера РФ Хуснуллина. Схема лечения хронических проблем выглядит примерно так: нижегородское правительство находит другого застройщика – более ответственного, и лично контролирует процесс завершения строительства. За разбор авгиевых конюшен девелопер получает не только респект и барыш, но и компенсационный земельный участок. Так с одной депрессивной территории Никитин собирает сразу два "урожая": помогает финишировать старые стройки и запускает новые. По этому принципу были достроены, например, ЖК"Пражский квартал" и знаменитый дом на Родионова-Деловой. А всего в 2021 году в отношении 40 проблемных объектов в Нижегородской области были восстановлены права более 2000 собственников. Как сегодня пообещал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев, скоро к этим счастливчикам добавятся еще более 800 дольщиков. Ключи от квартир они должны получить до конца 2022 года. Речь идёт о микрорайоне «Новинки Smart City» в юго-западной части приволжской столицы. Из 25 проблемных домов 12 уже введены в эксплуатацию, три жилых здания были достроены сегодня, осталось ещё 10. Для других субъектов РФ опыт Нижегородской области – готовая формула для работы над ошибками. А их немало, даже в масштабах ПФО, где насчитывается около полутысячи долгостроев и свыше 35 тысяч обманутых дольщиков. Наиболее сложная ситуация зафиксирована в Башкирии, Самарской и Саратовской областях, а также в Пермском крае. Смогут ли главы регионов взять на вооружение готовые практики или, как калининградский губернатор Алиханов списать свои неудачи на СВО, - станет понятно по итогам текущего года. Федцентр уже мочит розги в солёной воде.